김포 편의점 6.2%대 상가, 수원 오피스텔 임대 중, 5억5000만원, 전세 7년째 성업

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김포시에 위치한 6.2%대 편의점 상가가 GS25로 장기 임대되어 7년째 성업 중인 소식입니다. 또한, 수원시의 신축 주상복합 빌딩은 오피스텔로 전실 임대되고 있으며, 가격은 5억5000만원입니다. 이러한 투자 매물은 안정성과 수익성을 동시에 갖춘 매력적인 선택지로 주목받고 있습니다.

김포 편의점 6.2%대 상가의 안정적인 수익 구조

김포시에서 운영되고 있는 GS25 편의점은 현재 6.2%대의 안정적인 수익률을 자랑합니다. 이 편의점은 장기 임대계약을 체결하여 7년째 지속적으로 운영되고 있으며, 이는 상가 투자자들에게 매우 긍정적인 신호로 해석됩니다.

1. **위치적 장점**: 김포시는 수도권과의 접근성이 뛰어난 지역으로, 인구 유입이 활발합니다. 이러한 지역적 특성은 편의점의 지속적인 성장을 견인하고 있습니다.

2. **높은 유동 인구**: 해당 상가는 인근의 거주지와 상업시설에 둘러싸여 있어 항상 유동 인구가 많습니다. 이는 고객 유치를 용이하게 하고, 매출 상승에 기여합니다.

3. **다양한 서비스**: GS25는 다양한 상품과 서비스를 제공하여 고객의 다양한 요구를 충족시키는데 기여하고 있습니다. 이는 고객의 반복 방문을 유도하고, 안정적인 매출을 위한 중요한 요소로 작용합니다.

수원 오피스텔 임대 중의 투자 매력

수원시에 위치한 신축 주상복합 빌딩의 오피스텔은 현재 전실 임대 중입니다. 오피스텔은 주거와 상업의 용도로 함께 활용될 수 있어 임대수익의 증가를 바라볼 수 있는 매력적인 선택이 됩니다.

1. **투자 성과**: 수원 지역의 오피스텔은 최근 몇 년 간 임대 수익률이 상승세를 보이고 있습니다. 이는 많은 투자자들이 수원을 주목하고 있다는 뜻이기도 합니다.

2. **주거 환경**: 수원시는 교육, 교통, 편의시설 등이 다양하게 갖춰져 있어 주거지로서 매우 매력적입니다. 이러한 환경은 오피스텔의 임대 성과에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

3. **수요 증가**: 대학교와 기업들이 밀집해 있는 수원은 교육 및 업무를 위해 오피스텔을 찾는 임차인들이 많은 지역입니다. 그러므로 임대 시장의 수요도 꾸준히 증가하고 있습니다.

5억5000만원의 투자 기회, 전세 7년째 성업

현재 5억5000만원이라는 가격의 전세를 통해 김포의 편의점 상가와 수원의 오피스텔은 매력적인 투자 기회를 제공합니다. 또한, 이들 자산은 각각의 운영 방식에 따라 안정적인 수익원을 생성하고 있습니다.

1. **장기 투자 전략**: 전세 기간이 7년으로 설정된 자산은 장기적인 수익을 보장할 수 있는 좋은 전략입니다. 특히, 안정적인 임대 수익을 통해 투자자들은 예상치 못한 시장 변동에 대한 방어력을 가질 수 있습니다.

2. **자산 가치 상승**: 시간이 지남에 따라 부동산 시장의 상승으로 자산 가치가 증가할 가능성이 큽니다. 이러한 가치 상승은 장기 보유 전략을 더욱 매력적으로 만들어줍니다.

3. **리스크 관리**: 7년의 성업 데이터와 안정적인 수익률을 보장하는 자산에 투자함으로써, 투자자들은 위험 요소를 줄일 수 있습니다. 이는 안정성을 중시하는 투자자에게 특히 유리합니다.

김포의 6.2%대 편의점 상가와 수원 오피스텔은 각각 안정적인 수익원으로 입지를 다지고 있습니다. 이러한 투자 기회를 고려해 볼 때, 부동산 시장에서의 올바른 선택이 중요한 시점에 있습니다. 앞으로도 이러한 유망 매물이 지속적으로 등록될 것으로 기대해 봅니다.

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